- Rez-de-chaussée le 1023 = 1 815$/mois (Bail fin le 30 juin 2019).
- 2e étage le 1021 = 600$/mois (Bail fin le 30 juin 2019).
Personne âgée, appartement non-rénové. Visite suite à une promesse d'achat acceptée.
- 3e étage le 1019 = 2 200$/mois (Valeur locative (sans bail) neveu du propriétaire).
Occupation flexible.
- Les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge des locataires.
- Chauffage électrique -- RdC et 3e étages.
- Chauffage au gaz -- 2e étage.
REVENU BRUT POTENTIEL DE LOCATION
1 815$ + 600$ + 2 200$ = 4 615$/mois = 55 380$/annuel
- Planchers de bois franc aux appartements du RdC et du 3e étage.
- Planchers de vinyle et de tapis au 2e étage.
- Entrées laveuse / sécheuse dans chaque logement.
ENTRETIEN
± 2002-2003
- TOITURE;
- PORTES / FENÊTRES (Avant et arrière);
± 2010
- ÉLECTRICITÉ (Aux étages RdC et 3e);
- PLOMBERIE (Aux étages RdC et 3e);
- FOYER AU BOIS (Au 3e étage seulement);
- GAZ (Introduit au 3e étage pour le poêle seulement);
- 3e ÉTAGE (Rénovations majeures, cuisine, salle de bain, salle à manger, salon, planchers de pins sablés et vernis);
± 2011
- RdC (Cuisine et salle de bain refaites, planchers de bois francs sablés et vernis);
± 2015
- BALCONS AVANTS (Nouveaux balcons);
- FAÇADE (Correction ventre de boeuf, pierres démontées et replacées, rejointement, etc).
Un très bon emplacement au Plateau Mont-Royal. Bref un excellent choix.
*** LES PHOTOS SONT DU 3E ETAGE ***
Le poêle au bois (foyer) et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
